2022年房产契税怎么计算?
1、首套房契税计算方法
(1)应纳税额计算公式为
新房应纳税额=计税基础×税率
二手房应纳税额=二手房税率×房产评估价
(2)计量标准
一般分为以下几类:90平方米以下为采集标准,90-144平方米之间为标准,144平方米以上为标准。如果是二套房或三套房,则不享受优惠政策,首套房契税税率一般在3%-5%的调整范围内变动。各地将根据实际情况征收。
2、各区二套房契税低于房管局市场指导价的各类房屋均价收费标准如下:
(1)90平方米以下购房者首套房契税:评估价的1%
(2)面积大于90平方米小于144平方米的买受人第一套契税为:评估价的1.5%
(3)高于该地区的市场指导价,面积大于等于144平方米,且买方未缴纳前两套房产契税或两套以上房产契税的:估价的3%。
2022年交房契税涨价有影响吗
当年买房的时候,到2022年才能交房,新的契税标准对购房者没有影响,因为签订购房合同后就可以缴纳契税了。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日,或者纳税人取得其他证件之日。土地和房屋所有权转让合同的性质。
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地契税征收机关申报纳税,并在核定的期限内缴纳税款。契税征收机关。
2022年交房契税是按多少交的
首套房支付规定如下:
1、个人购买普通房屋,且该房屋为家庭唯一房屋,且购买的普通商品房面积小于90平方米(含90平方米)的,契税在1%;
2、面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的单位,税率减半,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅面积超过144平方米的,契税税率为3%。
二套房支付规定如下:
购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等),按3%的税率征税。
- 随机文章
- 热门文章
- 热评文章
- 失火罪的司法解释和立案标准是什么(电动车失火案的罪与责)
- 政治权利包括哪些(罪犯被剥夺政治权利,政治权利包含哪些内容?)
- 国企员工嫖娼怎么处罚(职工嫖娼可以被开除吗?)
- 倾销的含义及其构成条件(倾销(Dumping))
- 税法基础知识(税收宣传月?税收税法知多少!)
- 郑州失业补助金领取条件及标准2023(河南参保失业人员,一文教你如何领取失业补助金、临时生活补助)
- 无证无照经营查处办法2023(《无证无照经营查处办法》深入解读)
- c1驾驶证满6年换证流程(C1驾驶证满6年还要换证?都需要走哪些手续?)
- 还建房直接更名是不是不需要过户了(回迁房改名办法有哪些?所有回迁房都能改名吗)
- 老百姓遇到不公平拆迁怎么办(老百姓遇到不公平拆迁,该怎么做?)
- 交强险赔偿范围和金额最新(交强险一万八包括误工费吗)
- 劳动法2022年新规定辞退补偿了吗(被公司辞退了可以申请n+1补偿吗?2022年被公司辞退员工补偿标准)
- 劳动者提前几天通知用人单位辞职(员工辞职应该提前多久说呢)
- 工资多少需要交个人所得税标准(多少钱的工资需要交税)
- 打12315举报后后悔了(打12315投诉后悔了怎么办?可以取消投诉不留底)
- 1最新中华人民共和国村民自治法(中华人民共和国村民委员会组织法全文)
- 2事业单位绩效工资标准表2023(事业单位绩效工资表)
- 3劳务报酬所得税率表(全个税税率表及预扣率表请收好)
- 4个税扣除标准2023上海(2023年个税税率表及速算扣除数)
- 5医疗事故赔偿标准2023最新(人身损害误工期、护理期、营养期评定规范)
- 6欠钱不还2023新执行办法(2023,一旦被列入失信被执行人名单,将会有这些措施等着你)
- 7中国执行信息公开网查询被执行人(法院教你三个常用查询个人信息的方式)
- 8遗书怎么写给父母不想活了很绝望看不到希望(一个14岁女孩跳楼后留给父母的遗书)
- 9个税扣除标准2023北京(2023年个税税率表及速算扣除数)
- 10行政诉讼法司法解释(中华人民共和国行政诉讼法)
- 11不当得利立案必须满足三个条件(什么是不当得利?不当得利的4个构成要件及裁判要点)
- 12丧葬费2023年标准(丧葬费2023最新标准)
- 13手书遗嘱范本(手写遗嘱模板(收藏版))
- 14国务院关于职工探亲待遇的规定(2023版: 婚、产、年、病、事、法定假、哺乳假、探亲假等25类规定和待遇)
- 15退伍费一般多少钱(退休军人,每月退休金有多少?)
- 1合肥律师服务网
- 2版权声明
- 3逾期无力还款最佳处理方法(欠债太多无力偿还怎么办?教你四招应对)
- 4欠款无力偿还2022年新规出来了(2022法律新规,欠钱不还的人,将会被没收房产)
- 5被限制高消费怎么查询原因(一文读懂什么是限制高消费)
- 6网贷逾期了暂时还不上怎么办(欠了很多网络贷款还不起了怎么办?)
- 7逾期无力还款最佳处理方法(负债累累无力偿还怎么办)
- 8网贷还不起了怎么办(负债逾期的最优解决方法)
- 9借了网贷无力偿还怎么办(网络借贷还不起怎么办)
- 10信用卡逾期了无力偿还怎么办(欠信用卡的钱还不上了,怎样处理最好?)
- 11信用卡无力偿还怎么办理停息挂账(停息挂账怎么申请?需要什么条件?具体流程是什么?)
- 12没钱还信用卡了怎么办(信用卡的钱无能力偿还该怎么办?信用卡逾期多久会被起诉?)
- 13劳动仲裁法律咨询免费(劳动仲裁请律师要多少钱?员工有没有免费的法律援助)
- 14劳动仲裁法律援助电话号码(扩大调解仲裁法律援助范围)
- 15劳动仲裁法律咨询(12333劳动仲裁可以咨询么)